Se vende propiedad con excelente ubicación en Colonia El Coecillo, sobre Blvd. Hilario Medina, en una de las zonas con mayor flujo comercial de la ciudad.<div><br></div><div>El inmueble cuenta con uso de suelo mixto (comercial y habitacional), ideal para inversión o desarrollo de negocio. Tiene una superficie de terreno de 172 m² y una construcción de 268 m² distribuidos en tres niveles.</div><div><br></div><div>Destaca por su amplio jardín de aproximadamente 40 m², que brinda un espacio adicional versátil para diferentes usos.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, entre Blvd. Hilario Medina y Héroes de Independencia, reconocida por su intensa actividad comercial, especialmente en la venta de calzado. Además, está ubicada a pocos metros de la Central Camionera, lo que incrementa su potencial comercial.</div><div><br></div><div>Actualmente, el inmueble cuenta con un local comercial en funcionamiento, donde se encuentra establecido el Banco del Bienestar, lo que representa una ventaja para inversionistas interesados en generar ingresos desde el primer momento.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alta plusvalía y ubicación privilegiada.</div><div><br></div>