<p>&nbsp;¡Tu nuevo hogar en Los Pinos! Comodidad, Estilo y Ubicación Estratégica</p><div>Este departamento de dos niveles es ideal para profesionistas o familias pequeñas que valoran la practicidad y el diseño.</div><div><br></div><div>? Lo que te encantará:</div><div><br></div><div>Planta alta para el área social (sala-comedor, cocina y medio baño) y planta baja para tu descanso y privacidad.</div><div><br></div><div>Espacios pensados para ti: 2 habitaciones con clósets. ¡Una de ellas tiene una pequeña terraza privada perfecta para tus plantas<span style="font-size: 14px;">????</span></div><div><br></div><div>Comodidad total: Área de lavado integrada y acceso directo a pie de calle.</div><div><br></div><div>???? Ubicación Inmejorable (Col. Los Pinos):</div><div><br></div><div>Olvida los traslados largos. Estarás a unos pasos de:</div><div><br></div><div>Escuela de Diseño de la UG y Plaza Punto Marfil.</div><div><br></div><div>Servicios esenciales: Farmacia Guadalajara, restaurantes y comercios.</div><div><br></div><div>Conexión rápida: A metros del Centro de Convenciones y Puente Piloto.</div><div><br></div><div>A solo minutos del Centro Histórico y con salida fácil hacia la caseta de cobro.</div><div><br></div><div>???? Detalles del Arrendamiento:</div><div><br></div><div>Renta: $6.000</div><div><br></div><div>Contrato: Mínimo 1 año.</div><div><br></div><div>Servicios: No incluidos.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div><br></div><div>Aval con propiedad (libre de gravamen).</div><div><br></div><div>Depósito en garantía.</div><div><br></div><div>Mes de renta por adelantado.</div><div><br></div><p>A comfortable, street-level apartment distributed over two floors: Upstairs: living-dining room, kitchen, and half-bath. Downstairs: two bedrooms with closets, a shared full bathroom, and a laundry area. One of the bedrooms has a small terrace that can be converted into a space for your plants.</p><div><br></div><div>The location in the Los Pinos neighborhood makes it very convenient, as it is just steps from the University of Guanajuato's School of Design, Plaza Punto Marfil, Farmacia Guadalajara, restaurants, Puente Piloto, ( a few meters from the Convention Center, and a few minutes from the historic center of Guanajuato, the tollbooth, and general shopping. The neighborhood is very family-friendly.</div><div><br></div><div>Utilities not included.</div><div><br></div><div>Lease requirements:</div><div><br></div><div>Guarantor with property in their name and free of liens</div><div><br></div><div>Minimum 1-year lease</div><div><br></div><div>Security deposit.</div><div><br></div>