<br><div>¿Alguna vez soñaste con despertar viendo toda la ciudad a tus pies? Si buscas el equilibrio perfecto entre vistas panorámicas, tranquilidad absoluta y una ubicación privilegiada, acabas de encontrar el lugar donde construirás tu próxima casa.</div><div><br></div><div>Ponemos a tu disposición 6 fracciones exclusivas en la zona de Valenciana, Guanajuato. Espacios amplios, aire puro y la seguridad de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.</div><div><br></div><div>? Detalles que enamoran:</div><div><br></div><div>Ubicación: Valenciana, Gto. (Privacidad y cercanía en un solo lugar).</div><div><br></div><div>Dimensiones: Terrenos amplios, todos arriba de los 1,000 m².</div><div><br></div><div>Precio: $3,000 por m².</div><div><br></div><div>???? Disponibilidad de fracciones:</div><div><br></div><div>Fracción 1: 1,046.75 m²</div><div><br></div><div>Fracción 2: 1,390.50 m²</div><div><br></div><div>Fracción 3: 1,785.07 m²</div><div><br></div><div>Fracción 4: 1,832.09 m²</div><div>(¡Pregunta por las fracciones restantes!)</div><div><br></div><div>?? ¡No dejes que te ganen la mejor vista! Terrenos de este tamaño y con esta ubicación no duran mucho en el mercado.</div><div><br></div><div>???? ¿Quieres conocerlos en persona? Déjanos un comentario o envíanos un DM para agendar una visita y que compruebes por qué este es el terreno que estabas esperando.</div><div><br></div><div>#Guanajuato #Valenciana #TerrenosEnVenta #BienesRaicesGTO #VistasPanoramicas #InversionSegura #TuProximaCasa</div><div><br></div>FRACCION I - Superficie de 1,046.75 m2<br>FRACCION 2- Superficie de 1,390.50 m2<br>FRACCION 3-Superficie de 1,785.07 m2<br>FRACCION 4- Superficie de 1,832.09 m2<br>FRACCION 5- Superficie de 1,689.45 m2<br>FRACCION 6- Superficie de 1,367.02 m2<br>Cada uno, con vistas increíbles hacia el centro de Guanajuato, Presa de la Esperanza y montañas de la Sierra de Santa Rosa de Lima, un espectáculo natural único!.<br><br>Cada fracción, tiene poca pendiente y espacios perfectos para la construcción de una casa habitación (H2) contando con derecho de via a Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo y servidumbre de paso para todas las fracciones, ademas fosa séptica y el servicio de energía eléctrica en la via publica que deberá ser gestionada con la entidad competente. <br><br>A escasos 10 minutos del centro histórico de Guanajuato, desde esta ubicación se llega facilmente por la Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo a puntos estratégicos como Plaza San Javier (Soriana), Zona Hotelera, Alhondiga de Granaditas, así como a la Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo y San Miguel de Allende.<br><br><br><br>If you're looking for panoramic views, tranquility, and a great location for your next home, this lot is for you.<br>We have 6 subdivisions located in Valenciana, Guanajuato, with varying sizes, each exceeding 1,000 m2, with a square meter price of 3,000 Mexican pesos.<br><br>Subdivision 1 - Area of 1,046.75 m2<br>Subdivision 2 - Area of 1,390.50 m2<br>Subdivision 3 - Area of 1,785.07 m2<br>Subdivision 4 - Area of 1,832.09 m2<br>Subdivision 5 - Area of 1,689.45 m2<br>Subdivision 6 - Area of 1,367.02 m2<br>Each with incredible views of downtown Guanajuato, Presa de la Esperanza, and the Sierra de Santa Rosa de Lima mountains, a unique natural spectacle!<br><br>Each subdivision has a gentle slope and perfect spaces for the construction of a residential home (H2). It also has access through the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway and direct entrance for all subdivisions. It also includes a septic tank and has access to the electricity service which must be arranged with the appropriate authority.<br><br>Just 10 minutes from the historic center of Guanajuato, this location offers easy access via the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway to strategic points such as Plaza San Javier (Soriana), Hotels, Alhondiga de Granaditas, Guanajuato downtown, as well as the Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo, and San Miguel de Allende.