Te presentamos un local comercial en preventa, 209.27 m2 de construcción. Con 2 estacionamientos y 2 medios baños, es ideal para tu negocio. Además, está en edificio con elevador, facilitando acceso. Incluye cocina integral para mejor atención. Detalles de calidad: cancelería aluminio color natural, puertas intercomunicación/acceso de madera mate, accesorios baño Helvex, muebles baño minimalistas. Instalaciones para aire acondicionado preparadas. Personaliza interiores según tus gustos. Calidad y garantía de vicios ocultos 1 año. Ubicado en calle ancha y buena, céntrico, pero sin giros nocturnos para ambiente tranquilo. Esta oportunidad es para visionarios. Espacio funcional con diseño minimalista. Avance de obra y entrega garantizados. ENGLISH Discover an exciting opportunity in Edificio Montezuma! We present you a commercial space for presale, 209.27 sm construction. With 2 parking spaces and 2 half bathrooms, it is ideal for your business. In addition, it is in a building with elevator, facilitating access. It includes a full kitchen for better service. Quality details: natural color aluminum windows and doors, intercom/access doors in matte wood, Helvex bathroom accessories, minimalist bathroom furniture. Ready for air conditioning installations. Customize interiors according to your taste. Quality and guarantee of hidden defects 1 year. Located in wide and good street, centrally located, but without night turns for quiet environment. This opportunity is for visionaries. Functional space with minimalist design. Progress and delivery guaranteed.