Increíble oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad de Guanajuato Capital.<br><br>Marfil es una zona privilegiada y de gran plusvalía por su ubicación, ya que se encuentra a solo 10 minutos del Centro Histórico, a 5 minutos de la salida de la ciudad y cuenta en sus alrededores con zonas de restaurantes, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, entre otros.<br><br>Esta propiedad en venta cuenta con 4 inmuebles en total: La casa principal y 3 departamentos.<br><br>Al entrar a la casa principal se encuentran unas escaleras que dirigen al jardín delantero que tiene una hermosa terraza con un bar, una fuente, cocina, un horno, un refrigerador para vino, arriba y refrigerador.<br><br>Al entrar a la casa está la sala y comedor con acabados de madera y la cocina totalmente equipada, además del patio de servicio con una habitación de servicio con baño completo.<br><br>En el segundo piso se encuentran 3 amplias habitaciones , 2 baños completos, un estudio o cuarto de tv con chimenea y closets. Subiendo las escaleras, se encuentra un biblioteca con medio baño y un sauna.<br><br>Además, la casa cuenta con una gran terraza con alberca con calefacción así como un gimnasio con baño completo y cochera con puerta automática para 2 autos.<br><br>La casa tiene buena iluminación, está construida con materiales de gran calidad y sus jardines y vistas son increíbles.<br><br>Toda la propiedad cuenta con sistema de seguridad y alumbrado el exterior.<br><br>A pesar de estar en el mismo terreno todos los inmuebles, la distribución de estos permiten privacidad a la casa principal aunque estén ocupados los departamentos.<br><br>Los departamentos cuentan con:<br><br>Departamento 1: 2 baños completos, 2 habitaciones, sala, comedor y cocina. <br><br>Departamento 2: 2 baños completos, 2 habitaciones, sala y cocina. <br><br>Departamento 3: 1 baño completo, 1 habitación, sala y cocina.<br><br>ENGLISH<br>PROPERTY WITH POOL IN MARFIL<br><br>Incredible investment opportunity in one of the most exclusive residential areas of the city of Guanajuato Capital.<br><br>Marfil is a privileged area with great added value due to its location, since it is only 10 minutes from the Historic Center, 5 minutes from the city exit and has in its surroundings restaurants, convenience stores, pharmacies, banks, among others.<br><br>This property for sale has 4 properties in total: The main house and 3 apartments.<br><br>Upon entering the main house there are stairs leading to the front garden which has a beautiful terrace with a bar, fountain, stove, oven, wine cooler, top and refrigerator.<br><br>Upon entering the house there is the living room and dining room with wood finishes and the fully equipped kitchen, as well as the service patio with a service room with a full bathroom.<br><br>On the second floor there are 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, a study or TV room with a fireplace and closets. Upstairs is a library with a half bath and a sauna.<br><br>In addition, the house has a large terrace with a heated pool as well as a gym with a full bathroom and a garage with an automatic door for 2 cars.<br><br>The house has good lighting, is built with high quality materials and its gardens and views are incredible.<br><br>The entire property has a security system and exterior lighting.<br><br>Despite all the buildings being on the same land, their distribution allows privacy for the main house even though the apartments are occupied.<br><br>The departments have:<br><br>Department 1: 2 full bathrooms, 2 bedrooms, living room, dining room and kitchen.<br><br>Department 2: 2 full bathrooms, 2 bedrooms, living room and kitchen.<br><br>Department 3: 1 full bathroom, 1 bedroom, living room and kitchen.