Esta espléndida Residencia en Marfil esta diseñada para disfrutar cada espacio.<br />En una de las pocas zonas residenciales de Guanajuato, a escasos 10 minutos manejando del Centro Histórico y de la Caseta de cobro de entrada a la Cuidad, se encuentra Cerrito de Marfil, donde se ubica esta propiedad.<br />Nos reciben los portones de estacionamiento automatizados y la entrada peatonal que nos dirige a una elegante puerta de madera. Nos recibe un espectacular area social, comedor, sala conectados a las terrazas con vista al jardin. También se encuentra la cocina con acabados en granito, madera, acero inoxidable y todo el equipamiento necesario: refrigerador, hornos, alacenas, electrodomésticos, extractor, luces ante comedor, isla, enfriador de vinos, entre otros.<br />En este mismo nivel, se encuentra un medio baño, area de ejercicio, cuarto de lavado (escalera a cuarto de servicio), area de tendido y patio.<br />Toda la PB tiene acceso a las areas verdes.<br />En segundo nivel, encontramos el area de esparcimiento y TV, amplia y comfortable, así como tres habitaciones. Cada una con baño completo y la Master con vestidor y jacuzzi. Las habitaciones son luminosas, amplias y decoradas con gran estilo.<br />La propiedad cuenta con un jardin espectacular, con arboles grandes y dos terrazas verdes. En la primera, tenemos ademas un asador con horno de leña y parrilla para exterior, con una bellísima mesa de parota que dará la bienvenida a toda la familia y un salon de usos multiples.<br /><br />This splendid property in Guanajuato, Guanajuato - Marfil is designed to enjoy every space.<br />Located in one of Guanajuato's few residential areas, just a 10-minute drive from the Historic Center and the city's tollbooth, in Cerrito de Marfil.<br />Automated parking gates and a pedestrian entrance lead to an elegant wooden door. A spectacular social area welcomes you, with a dining room and living room connected to terraces overlooking the garden. The kitchen features granite countertops, wood cabinetry, stainless steel, and all necessary appliances: refrigerator, ovens, cabinets, range hood, breakfast nook lighting, island, wine cooler, and more.<br />On this same level, there is an exercise area, laundry room (with stairs to an extra room with full bathroom), drying area, and patio.<br />The entire ground floor has access to the green areas.<br />On the second level, you'll find a spacious and comfortable recreation and TV area, as well as three bedrooms. Each bedroom has a full bathroom, and the master suite includes a walk-in closet and jacuzzi. The bedrooms are bright, spacious, and tastefully decorated.<br /><br />The property boasts a spectacular garden with mature trees and two verdant terraces. The first terrace features a wood-fired oven and outdoor grill, along with a beautiful parota wood table perfect for welcoming the whole family, and also a multipurpose room.