DESCRIPCIÓN
<div><br></div><div>Presentamos una propiedad excepcional que combina la calidez de la arquitectura rústica con una ubicación estratégica inmejorable. Esta casa AMUEBLADA de un solo nivel ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural y garantizar una ventilación cruzada óptima en cada uno de sus ambientes, ofreciendo una atmósfera de serenidad.</div><div><br></div><div>La propiedad se sitúa en una de las zonas más dinámicas y conectadas, a solo unos pasos de los puntos de referencia más importantes:</div><div>-A unos pasos de Los Pastitos, la Unidad Deportiva Nieto Piña y el Club de Tenis Santa Fe.</div><div>-Conectividad:** Acceso directo a la calle Ashland y a pocos minutos a pie del Centro Histórico y el Parque El Cantador.</div><div><br></div><div> -Cercanía inmediata a hospitales públicos y Plaza El Cantador, que alberga servicios esenciales como Bodega Aurrerá, Office Depot y Laboratorios Chopo.</div><div><br></div><div>La casa se entrega AMUEBLADA, con una distribución funcional que privilegia la privacidad y el esparcimiento:</div><div>Una cómoda sala, que conecta con dos de las<span style="font-size: 14px;"> recámaras: l</span><span style="font-size: 14px;">a suite principal cuenta con baño completo integrado, mientras que las secundarias comparten un baño completo.</span></div><div><br></div><div>En el area social principal se encuentra la cocina equipada con estufa y refrigerador, utensilios básicos de cocina, el comedor con una mesa rústica de madera para 6 personas, adyacente a un patio de lavado independiente con lavadora y secadora y el amplio patio <span style="font-size: 14px;">trasero que representa el lienzo perfecto para amantes de la jardinería, áreas de asador o espacios de relajación al aire libre.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Si bien la propiedad no cuenta con cochera propia, existe una pensión a escasos metros donde es posible gestionar pensiones mensuales con costo adicional.</div><div><br></div><div>* **Servicios:** El costo de renta no incluye servicios de agua, luz o gas.</div><div>PÓLIZA JURÍDICA NECESARIA</div><div><br></div><div>#BienesRaices #RentaGuanajuato #CasaRustica #EstiloDeVida #PropiedadesExclusivas #PetFriendlyHousing #VISTAREALTY GUANAJUATO</div><div><br></div><div><br></div><div>We present an exceptional property that combines the warmth of rustic architecture with an unbeatable strategic location. This FURNISHED, single-level home has been designed to maximize natural light and ensure optimal cross-ventilation in every room, offering an atmosphere of serenity.<div><br></div><div>The property is situated in one of the most dynamic and well-connected areas, just steps from key landmarks:</div><div>- Steps from Los Pastitos, the Nieto Piña Sports Complex, and the Santa Fe Tennis Club.</div><div><br></div><div>- Connectivity: Direct access to Ashland Street and a short walk from the Historic Center and El Cantador Park.</div><div><br></div><div>- Immediate proximity to public hospitals and Plaza El Cantador, which houses essential services such as Bodega Aurrerá, Office Depot, and Chopo Laboratories.</div><div><br></div><div>The house is delivered FURNISHED, with a functional layout that prioritizes privacy and leisure:</div><div>A comfortable living room connects to two of the bedrooms: the master suite has an en-suite bathroom, while the secondary bedrooms share a full bathroom.</div><div><br></div><div>The main social area includes a kitchen equipped with a stove and refrigerator, basic cooking utensils, a dining room with a rustic wooden table for six, adjacent to a separate laundry patio with a washer and dryer, and a spacious backyard that offers the perfect canvas for gardening enthusiasts, barbecue areas, or outdoor relaxation spaces.</div><div><br></div><div>While the property does not have its own garage, there is a parking garage just a few meters away where monthly parking can be arranged for an additional fee.</div><div><br></div><div>Utilities are not included.</div></div>
